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北市內湖房屋 缺口2690戶 |
少子化問題成為房市隱憂，不過最新調查指出，絕大部分的大台北地區，人口增長速度快，缺屋狀況嚴重。《住展雜誌》依全國平均家戶人口數2.78人計算，大台北有10區人口成長且缺屋，其中內湖區缺最大，達2690戶。 《住展雜誌》調查，大台北十大仍有人口紅利且缺房的行政區大都為蛋白區，其中台北市有7區，分別是內湖、南港、大同、文山、中山、士林、信義；新北市有3區，包括樹林、三峽、八里區等；前6名行政區住宅缺口均逾千戶以上，第一名內湖區更高達2690戶。 住展雜誌企研室經理何世昌表示，近年大台北市中心因高房價將人口推向外圍購屋，外圍人口穩定成長。以三峽區過去遭批房子太多、點燈率低，但三峽區人口這4年成長8910人，尤其北大特區內的人口數已超過都市計畫容納人口，加上近年新建案數量少，供給量反而跟不上人口成長量。 樹林近4年來人口大幅增加近8000人，以2.78人需要一戶住家來算，至少要2858戶才能滿足新增人口居住需求，但同期新建房屋僅1400餘戶，只能滿足一半。(中國時報) |
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