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房屋銷售發佈最弱數字 扭轉2015年走勢 |
| 【大紀元2015年12月23日訊】（大紀元記者李悠然波特蘭編譯報導）由於買方面對房價上漲和可能會延遲成交的新規定，房屋銷售額在11月大幅跳躍。 週二，全國房地產經紀人協會（the National Association of Realtors）表示，現房銷售的季節性調整全年比率下降了10.5%，變為4.76百萬。這成為19個月內最弱的速度。 跟隨著2015年房地產豐碩成果而來的是成交倒退。全年現房的銷售有望上升約5%。然而，十月份新的成交模式的出臺可能阻止了很多房屋買主在十一月份的成交，房屋價值也在上升。 十一月的房屋平均銷售價格是220,300美元，比一年前上升6.3%。 由消費者金融保護局（Consumer Financial Protection Bureau）出臺的新規定告知了購房者可能會讓上個月銷售完成延遲的利率和費用。與之前花費36天完成一個房屋成交相比，十一月份花費了41天。延長了的時間意味著一些銷售可能會被推到十二月份。 「效果應該一次性命中數據，我們期待銷量上的上升趨勢，使下個月的房屋銷售量重回正軌。」美國經濟學家吉姆•奧沙利文（Jim O'Sullivan）說。 儘管如此，在上升的就業市場和較低的抵押貸款利率鼓勵了今年的買房者。作為5%的良好失業率賦予了更多人資金的穩定感。 然而，房屋供應量吃緊和上漲的價格抑制了房屋銷量的進一步上漲。銷售量在7月份加速上漲到5.58百萬後出現冷卻。隨著很多房主仍然在恢復大蕭條和房地產泡沫破滅時損失的資產，市場上的房產相對較少。 |
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