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嘉市房屋稅　分3年調漲

嘉義市政府不動產評價委員會日前決議調漲明年房屋稅，為免引爆加稅搶錢民怨，首創分3年調整，降低民眾租稅負擔，新稅率適用7月以後新領使用執照的新建、增建及改建房屋，7月起漲38%，從每坪9254元漲到1萬3750元，漲幅38%，調整不溯及舊有評定的房屋。 嘉市房屋稅分3年調漲。

（好房網資料中心） 民眾質疑，年初房地合一稅才上路，嘉市又漲房屋稅，是否將衝擊房市，加重市民負擔？嘉市不動產仲介公會理事長陳文祥肯定分3年緩衝調漲房屋稅的創新做法，他表示，新制不會衝擊房市，房地合一才會。 稅務局指出，地方稅房屋稅每3年檢討1次，嘉市30年未調漲，現行標準單價與建物實際造價落差大，課稅標準以房屋現值為稅基，價格調整涉及民眾感受以及租稅負擔能力，不只財政收入考量，此次調整，讓賦稅合理化，首創分3年漲價。

 今年1坪單價9254元，2017年1萬3750元，2018年1萬5469元，2019年1萬188元，每年漲幅各為38%、55%、72%。 不動產評價委員會代表包括議員、建築師、估價師、結構技師及局處長，熱烈討論，決議調整房屋標準單價，新標準單價參考嘉市府99年公告發布「建築物工程造價之標準價格」做調整依據，分3年調整到位，不違背市長「以房地稅優惠鼓勵移居」政策，不溯及舊有評定房屋，6月30日以前評定舊成屋仍以舊標準單價計徵房屋稅。 洽詢電話（05）2224371轉131至139。