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房地合一稅 這些成本可以扣 |
| 房地合一課稅新制明年元旦上路，財政部今天公布房地合一課稅的作業要點，預計8月底在網站上公布模擬問答（QA）、作業手冊，申報書表，並對外辦理講習會。 成本費用計算方面，仲介費、廣告費、清潔費、搬運費等可列費用扣除，買房子之前要支付的契稅、印花稅、代書費與登記移轉前的貸款利息也可減除，但房子登記之後的借款不能當成本，地價稅、土增稅、房屋稅、管理費等也不能扣。費用若無證明收據，成本按成交價5%計算。 此外，適用新制的房屋損失只能減除新制的房屋土地交易所得，不能與舊制互為減除，不能扣舊制的房地所得。（轉載林巧雁／台北報導） |
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